부동산 경매 건물 구조 확인, 서류부터 현장까지 해보니 이렇게 보이더라
📋 목차건물 구조 확인, 왜 경매에선 더 민감해질까서류로 구조 잡기, 건축물대장부터 보고 시작해요도면·면적 함정, 전용이랑 실사용이 어긋날 때가 있어요현장 구조 체크, 문 하나가 동선을 바꾸더라고요위반건축물·불법증축, 구조가 돈으로 바뀌는 순간입찰 전 구조 요약, 10분 만에 결론 내는 루틴FAQ 경매 물건을 고를 때 사진이 예쁘면 마음이 먼저 가요. 근데 막상 구조가 불편하면 그 예쁨이 금방 사라지더라고요. 특히 문 위치나 방 크기 같은 게 애매하면 임대도 어렵고, 거주도 피곤해져요. 최저가 1억 5천만 원만 잡아도 보증금 10%가 1,500만 원이라서, 구조를 대충 본 대가가 크게 느껴지기 쉬워요. 구조 확인은 거창한 설계 공부가 아니에요. 서류에서 “공식 구조”를 잡고, 현장에서 “실제 구조”..
2026. 6. 1.
