반응형 경매입찰전략2 경매 잔금대출 빼고 입찰해봤더니 뭐가 달라질까 📋 목차왜 굳이 잔금대출을 빼려는 걸까대출 제외가 자주 나오는 물건은 딱 이렇더라입찰가를 어떻게 짜면 안전할까잔금대출 없이도 자금은 돌아가나내가 한번 실패하고 배운 포인트대출 없이 진행할 때 체크리스트자주 묻는 질문 FAQ 주말마다 경매 물건을 훑다 보면, 생각보다 자주 멈칫하게 되는 줄이 있어요. “잔금대출이 안 나오면 어떡하지”라는 불안이죠. 낙찰가가 싸 보이는데도, 잔금 마련이 꼬이면 그 싸 보임이 한순간에 독이 되거든요. 실제로 잔금 기한이 대개 한 달 안팎이라서, 준비가 덜 되면 체감상 숨이 턱 막혀요. 근데 잔금대출을 아예 제외하고 입찰하면 마음이 한결 가벼워지기도 해요. 대신 계산은 더 빡빡해져요. 낙찰가의 70%를 빌린다는 전제 자체를 지워버리니까, 내 현금과 내 신용이 현실을 그대로.. 2026. 3. 26. 아파트 경매 투자, 내가 해보니 안전한 입찰선이 먼저였어요 📋 목차아파트 경매는 왜 자꾸 쉬워 보일까수익이 난다는 말만 믿다 보면 여기서 자주 미끄러져요입찰 전략은 이 순서로만 가도 실수가 확 줄어요시장 숫자를 붙이면 내 입찰가가 갑자기 현실로 돌아와요내가 한 번 크게 데인 건 공실 한 달을 0으로 둬서였어요입찰 전날 이 체크리스트로 마지막 흔들림을 닫아요FAQ 아파트 경매는 화면만 보면 마음이 빨리 움직여요. 유찰 횟수와 최저가가 딱 찍혀 있으니까, 싸게 살 수 있다는 확신이 먼저 들어오거든요. 근데 솔직히 경매는 싸게 사는 게임이 아니라, 예상 밖 비용을 덜 내는 게임이었어요. 낙찰가 3억 원만 잡아도 취득 관련 비용이 3%만 늘면 900만 원이잖아요. 그래서 나는 아파트 경매를 볼 때 “상승장에 올라타자”보다 “내가 버틸 수 있는 가격인가”를 먼저 봐.. 2026. 3. 8. 이전 1 다음 반응형
