반응형 공실관리1 상가 경매 투자 전략, 내가 굴려보니 수익은 디테일에서 갈리더라 📋 목차상가 경매는 왜 체감 난이도가 높을까상가 수익은 좋아 보이는데 자꾸 어긋나는 이유입찰 전략은 이 세 줄로만 잡아도 흔들림이 줄어요임차인과 상임법이 수익률을 결정하는 순간이 와요내가 한 번 크게 데인 건 관리비 한 줄을 가볍게 봐서였어요지금 입찰을 앞뒀다면 이 체크리스트로 끝내요FAQ 상가 경매는 숫자만 보면 유혹이 세게 와요. 같은 가격대의 아파트보다 월세가 높아 보이고, 유찰이 길게 이어진 물건은 최저가가 확 내려가 있잖아요. 근데 현장과 서류를 조금만 파고들면 표정이 바뀌더라고요. 상가는 수익률이 아니라 변동성으로 승부가 갈리는 느낌이 강했어요. 한 번만 계산해도 체감이 와요. 최저가 4억 원 상가가 월세 220만 원이면 연 2,640만 원이라서 총수익률이 6%대처럼 보이죠. 근데 공.. 2026. 3. 7. 이전 1 다음 반응형
