부동산 경매 낙찰 후 절차, 뭐부터 해야 안전할까 직접 겪어봤더니
📋 목차낙찰됐다고 끝난 게 아니더라고요매각허가결정 확정까지 숨고르기 구간이에요대금납부기한 때 돈 흐름이 제일 꼬여요소유권이전등기는 법원이 해주는데 내 몫이 남아요명도·인도명령은 감정싸움보다 순서싸움이죠취득세·관리비·각종 정산이 은근히 돈 먹어요FAQ 경매에서 낙찰 문자 받는 순간, 머릿속이 하얘지면서도 기분이 묘하게 들뜨더라고요. 가격을 이겼다는 느낌이 먼저 와서, 그날은 “이제 내 집이네” 같은 생각까지 스치기 쉬워요. 근데 낙찰은 시작 버튼에 더 가까웠어요. 매각허가결정, 대금납부, 등기 촉탁, 명도, 세금까지 줄줄이 이어져서, 순서를 놓치면 지출이 새는 구조였거든요. 낙찰 후 절차는 크게 보면 다섯 갈래로 흘러요. 법원 절차, 돈 납부, 등기와 서류, 점유자 인도 문제, 그리고 세금·정산이죠..
2026. 2. 23.
