반응형 관리비체납1 부동산 경매 위험요소 뭐가 있나 내가 겪어보니 여기서 갈리더라 📋 목차경매 위험요소가 한번 터지면등기부만 믿다가 흔들리는 순간임대차와 점유가 제일 시끄럽다세금·관리비·체납이 은근히 아프다현장 하자와 리모델링 변수는 돈을 먹는다잔금 일정·자금 계획이 꼬이면 끝이 바뀐다자주 묻는 질문 FAQ 경매는 싸게 사는 게임처럼 보이는데, 막상 들어가면 돈이 새는 구멍을 막는 게임이더라고요. 감정가 대비 20% 싸게 받았다고 좋아했는데, 인수권리나 명도비용이 붙는 순간 표정이 굳어요. 보증금 3,000만원만 잡아도 계산이 뒤집히고, 공실 두 달만 잡아도 관리비와 기회비용이 꽤 커져요. 처음엔 “설마 내 물건에 그런 일이”라는 마음이 올라오는데, 그 설마가 경매에서 제일 비싸요. 근데 위험요소는 공포가 아니라 체크리스트로 다루면 생각보다 정리돼요. 등기부에서 정렬하고, 임대.. 2026. 3. 29. 이전 1 다음 반응형
